Czynności notarialne – Notariusz Michał Kielerski

Poniżej wymienione zostały standardowe dokumenty i informacje, które są niezbędne w procesie tworzenia aktu notarialnego. Spis ten ma jednak charakter wyłącznie informacyjny, ponieważ każda sprawa ma charakter indywidualny i w pewnych sytuacjach wskazane poniżej dokumenty mogą okazać się niewystarczające. Dlatego zachęcamy Państwa do bezpośredniego kontaktu z Kancelarią w celu potwierdzenia listy wymaganych dokumentów.
‍
‍Przy nazwach poszczególnych dokumentów wskazano także urzędy, w których możliwe jest ich uzyskanie, a pod listą dokumentów zamieszczono checklisty do pobrania w formacie pdf, które ułatwią Państwu gromadzenie wymaganych dokumentów.
‍
Do przygotowania projektu aktu notarialnego wystarczające będzie przesłanie przez Państwa skanów lub zdjęć dokumentów mailem na adres: kielerski@notariusz-poznan.pl, natomiast przedłożenie oryginałów konieczne będzie podczas czynności notarialnej.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego

Strony ustalają między sobą warunki sprzedaży lokalu mieszkalnego w tym cenę, termin zapłaty i moment wydania lokalu.

Sprzedaż działki

Sprzedaż może dotyczyć całej nieruchomości objętej księgą wieczystą albo poszczególnych działek wchodzących w jej skład.

Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu może być zbywane na takich samych zasadach jak lokal mieszkalny.

Darowizna lokalu mieszkalnego

Zazwyczaj darowizna nieruchomości dokonywana jest pomiędzy osobami spokrewnionymi i jest zwolniona z podatku.

Darowizna działki

Przedmiotem darowizny może być cała nieruchomość objęta księgą wieczystą albo poszczególne działki.

Darowizna spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

Darowizna spółdzielczego prawa do lokalu odbywa się na takich samych zasadach jak darowizna lokalu.

Zniesienie współwłasności lokalu mieszkalnego

Współwłaściciele lokalu mogą zdecydować o przyznaniu własności całego lokalu na rzecz jednego z nich.

Zniesienie współwłasności działki

Zniesienie współwłasności działki (nieruchomości gruntowej) może polegać na przyznaniu jej jednemu ze współwłaścicieli.

Utworzenie fundacji rodzinnej

Fundacja rodzinna służy zabezpieczeniu rodzinnego majątku w celu zapewnienia bezpieczeństwa finansowego potomkom.

Umowa spółki lub jej zmiana

Umowa powinna zawierać obligatoryjne elementy wskazane w ustawie, ale wspólnicy mogą uzgodnić dodatkowe postanowienia.

Sprzedaż lub darowizna udziałów w sp. z o.o. - notarialne poświadczenie podpisów

Jeżeli zbycie udziałów odbywa się w formie pisemnej, dla jej skuteczności konieczne jest notarialne poświadczenie.

Prowadzenie rejestru akcjonariuszy prostej spółki akcyjnej

Akcje prostej spółki akcyjnej podlegają zarejestrowaniu w rejestrze akcjonariuszy.

Rozdzielność majątkowa (intercyza)

W trakcie małżeństwa albo jeszcze przed jego zawarciem małżonkowie mogą ustanowić rozdzielność majątkową.

Podział majątku

Podział majątku możliwy jest po rozwodzie, ustanowieniu pomiędzy małżonkami rozdzielności majątkowej lub separacji.

Poddanie się egzekucji

Wierzyciel może domagać się przeprowadzenia egzekucji z majątku dłużnika bez przeprowadzania postępowania sądowego.

Testament

Testament w formie notarialnej daje pewność, że testament nie zaginie, a wola testatora zostanie zrealizowana.

Akt poświadczenia dziedziczenia

W akcie poświadczenia dziedziczenia stwierdza się, kto jest spadkobiercą osoby zmarłej.

Oświadczenie o przyjęciu bądź odrzuceniu spadku

Oświadczenie może być złożone przed sądem albo notariuszem w ciągu sześciu miesięcy.

Ustanowienie hipoteki

Może być ustanowiona na zabezpieczenie spłaty różnych zobowiązań, wynikających np. z umów pożyczek, kredytu, leasingu.

Udzielenie pełnomocnictwa

Do udzielenia pełnomocnictwa w formie notarialnej wystarczające jest złożenie oświadczenia przez mocodawcę.

Poświadczenia

Poświadczenie dokonywane przez notariusza dotyczy własnoręczności podpisu danej osoby na dokumencie

KONTAKT